パルメーラ県庁前

  • 兵庫県神戸市中央区花隈町

  • / 県庁前駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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1階 / 50.38㎡の場合

相場
2,804万円
55.7万円/㎡
1,474
2,361
3,247
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,247万円
46.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パルメーラ県庁前
2,500万円(49.6万円/㎡)/ 1階 / 50.38㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/082,500万円49.6万円1階 50.38㎡ 2LDK
2025/04/153,380万円61.2万円4階 55.24㎡ 2LDK+S
2025/02/182,860万円56.8万円1階 50.38㎡ 2LDK
2025/01/182,860万円56.8万円1階 50.36㎡ 2LDK
2024/10/093,180万円63.0万円8階 50.44㎡ 2LDK
2024/10/083,180万円63.0万円8階 50.44㎡ 2DK南西
2024/08/043,380万円67.0万円8階 50.44㎡ 2LDK
2024/07/193,380万円67.0万円8階 50.44㎡ 2DK南西
2024/07/093,080万円61.1万円1階 50.38㎡ 2LDK
2024/02/193,580万円71.0万円8階 50.44㎡ 2DK
2024/01/313,580万円71.0万円8階 50.44㎡ 2LDK南西
2023/01/282,990万円54.1万円4階 55.24㎡ 2SLDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 2,500万円49.6万円50.382LDK1階 / 8階建 199814RC
2025/01/26ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,580万円48.0万円53.722LDK5階 / 9階建 199632RC
2023/02/04アランチア花隈
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,350万円38.1万円61.652LDK10階 / 10階建 200117RC
2025/02/05グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,580万円60.2万円59.52LDK2階 / 13階建 南西199644SRC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.442LDK6階 / 14階建 南西199662SRC
2024/07/14ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 3,399万円56.3万円60.372SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 8階建 200113SRC
2023/04/21ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,480万円49.1万円50.52LDK6階 / 8階建 南西199522RC
2024/10/06ワコーレ元町ベレッツァ
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅5分 2,550万円62.3万円40.961LDK10階 / 11階建 南西200332RC
2025/05/11ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,380万円56.7万円59.583LDK11階 / 14階建 南西199747SRC
2024/12/12グランパレ花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 4,298万円71.2万円60.351LDK+S7階 / 10階建 南東200127RC
2024/12/24マーレ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,980万円47.8万円62.392LDK+S3階 / 10階建 南西200147RC
2025/04/19ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 2,280万円43.2万円52.831LDK3階 / 7階建 200134RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.633LDK4階 / 11階建 南東200120RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.683DK9階 / 11階建 199620RC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.093LDK10階 / 10階建 199724RC
2023/11/25ワコーレディ・アルクス元町
神戸市中央区栄町通四丁目
みなと元町駅1分 2,980万円56.3万円52.942DK7階 / 12階建 北西200342SRC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.272LDK1階 / 4階建 南東199622RC
2025/02/05グラン・パレ花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
花隈駅3分 3,080万円59.9万円51.462LDK7階 / 10階建 南東199817SRC
2024/08/25アンビエントみなと元町
神戸市中央区元町通五丁目
花隈駅4分 3,880万円66.8万円58.122LDK2階 / 14階建 南東200236SRC
2024/05/06サンシャイン元町
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅1分 1,980万円38.3万円51.682LDK2階 / 9階建 南東199716RC
2024/04/11デ・リード神戸元町
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅3分 3,280万円63.8万円51.412LDK7階 / 11階建 199729RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 9.4万円0.19万円50.382LDK1階 / 8階建 199814RC
2024/05/05ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 10.5万円0.20万円53.722LDK6階 / 9階建 北西199632RC
2025/02/11アランチア花隈
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 10.6万円0.18万円58.692LDK8階 / 10階建 南西200117RC
2025/05/18ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 12.0万円0.20万円59.553LDK7階 / 14階建 西199740SRC
2023/10/02グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 11.5万円0.20万円57.721LDK10階 / 13階建 -199644SRC
2023/04/25グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 10.8万円0.21万円52.52LDK6階 / 14階建 南西199662SRC
2024/05/05ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 8.8万円0.18万円50.113DK2階 / 8階建 南東199522RC
2024/05/13ワコーレエクシード花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 9.9万円0.19万円53.452LDK2階 / 8階建 199919RC
2023/09/06ワコーレ元町ベレッツァ
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅5分 8.6万円0.21万円41.161LDK3階 / 11階建 200332RC
2024/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 14.6万円0.24万円61.383LDK10階 / 14階建 西199747SRC
2023/10/16グランパレ花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 12.0万円0.20万円59.233LDK5階 / 10階建 200127RC
2025/02/17アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
花隈駅6分 13.0万円0.23万円57.63LDK9階 / 10階建 -200117RC
2025/02/12シーガルパレス元町
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 13.0万円0.21万円61.13LDK4階 / 11階建 -200036RC
2025/04/18マーレ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅7分 14.0万円0.25万円56.672LDK10階 / 10階建 南西200147RC
2024/08/28プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 13.9万円0.24万円57.632LDK11階 / 11階建 南東200120RC
2024/05/05リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 11.8万円0.21万円55.563LDK7階 / 11階建 199620RC
2025/03/11ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 11.0万円0.20万円54.982LDK3階 / 10階建 南西199724RC
2024/02/06ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅10分 7.5万円0.19万円40.061LDK4階 / 4階建 199716RC
2024/01/18ワコーレディ・アルクス元町
神戸市中央区栄町通四丁目
みなと元町駅1分 14.0万円0.26万円52.942DK7階 / 12階建 北西200342SRC
2024/12/04アンビエントみなと元町
神戸市中央区元町通五丁目
花隈駅4分 14.8万円0.25万円58.122LDK2階 / 14階建 南東200236SRC
2023/07/29エフ・コート神戸中山手通
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅8分 11.5万円0.20万円56.692LDK4階 / 6階建 -200337RC
2025/03/06グラン・パレ花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
花隈駅3分 7.7万円0.20万円38.71LDK2階 / 10階建 -199817SRC
2024/09/11サンシャイン元町
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅1分 10.8万円0.21万円51.682LDK2階 / 9階建 南東199716RC
2025/05/24デ・リード神戸元町
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅3分 13.0万円0.25万円51.412LDK9階 / 11階建 199729RC
2023/02/02ディナスティ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
神戸駅10分 10.2万円0.21万円49.331LDK11階 / 12階建 南東200250SRC
2023/10/17ローレル花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅2分 12.0万円0.20万円59.233DK5階 / 10階建 199821RC
2024/09/16サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 14.5万円0.25万円57.352LDK6階 / 11階建 199829SRC
2025/04/29ハミングコート
神戸市中央区北長狭通八丁目
西元町駅2分 6.0万円0.14万円41.771LDK3階 / 8階建 -199927RC
2024/08/29グラン・パレ元町トアウエスト
神戸市中央区北長狭通三丁目
元町駅3分 15.0万円0.27万円55.12LDK3階 / 8階建 南東200125RC
2025/01/26リブコート中山手通
神戸市中央区中山手通四丁目
元町駅10分 12.5万円0.22万円57.523LDK6階 / 10階建 -199926RC
2024/10/10アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 11.3万円0.22万円51.682LDK2階 / 12階建 北東199932SRC
2025/02/03ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 12.5万円0.21万円59.42LDK11階 / 11階建 南西199526RC
2024/10/10アーバンコート中山手・呉竹
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 9.0万円0.18万円51.032LDK2階 / 10階建 200016RC
2024/05/13カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 12.0万円0.19万円62.72LDK5階 / 7階建 南東199922RC
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神戸市中央区山本通三丁目
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2025/03/11パルメーラ神戸駅前
神戸市中央区多聞通二丁目
神戸駅3分 11.8万円0.22万円53.262LDK3階 / 11階建 南東200033RC
2025/02/14カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 11.0万円0.22万円49.681LDK5階 / 8階建 南西199818RC
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神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅5分 11.7万円0.22万円53.22LDK6階 / 11階建 南東199830SRC
2025/03/02エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 14.5万円0.24万円59.263LDK7階 / 12階建 南東200154SRC
2024/05/13ローレル神戸駅前
神戸市中央区中町通二丁目
高速神戸駅2分 11.4万円0.22万円52.82LDK4階 / 9階建 200121RC
2024/12/25シルフィード・ドゥ・北野
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅8分 9.8万円0.24万円41.652DK2階 / 11階建 199816RC
2024/07/13ワコーレエクシード神戸
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 9.2万円0.22万円41.021LDK8階 / 11階建 南東200151RC
2024/10/10プレサンス神戸駅前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 9.8万円0.24万円41.021LDK8階 / 11階建 南西200151RC
2025/06/05サンワシティプラザ三宮
神戸市中央区琴ノ緒町四丁目
三ノ宮駅4分 12.8万円0.24万円53.122LDK1階 / 7階建 -199918RC
2023/08/03グローリ東川崎
神戸市中央区東川崎町七丁目
神戸駅7分 7.0万円0.17万円403K3階 / 4階建 19994RC
2024/11/16ブルーム神戸三宮
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅7分 15.0万円0.26万円56.951SLDK10階 / 10階建 199760RC
2024/08/09サンビルダー北野壱番館
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅6分 11.9万円0.20万円58.473LDK5階 / 8階建 199614RC
2024/05/05リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 13.8万円0.23万円60.112LDK2階 / 12階建 南東200228SRC
2024/02/28クロス磯上公園
神戸市中央区磯辺通一丁目
三ノ宮駅9分 9.0万円0.18万円50.71LDK7階 / 11階建 南東199727RC
2025/05/31三宮シティタワー
神戸市中央区小野柄通三丁目
神戸三宮駅6分 11.5万円0.21万円53.882LDK4階 / 9階建 南東199828RC
2023/05/26コムーネ北野EAST
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 9.5万円0.22万円43.191DK3階 / 9階建 北西199830RC
2023/07/05ラコート三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅10分 8.5万円0.21万円40.51LDK11階 / 11階建 北東199820RC
2024/05/13コスモ三宮アーバンスクエア
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 11.5万円0.21万円55.572LDK2階 / 14階建 199648SRC
2024/11/18神戸三宮壱番館ハウス
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅9分 10.5万円0.18万円59.853LDK4階 / 8階建 200013RC
2024/09/30ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 12.0万円0.20万円60.132LDK5階 / 13階建 北西200141SRC
2024/05/05ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 13.7万円0.22万円61.852LDK6階 / 13階建 西200153SRC
2024/05/13ローレル三宮
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅9分 12.0万円0.25万円48.641LDK2階 / 8階建 南東199712RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市中央区では6.1%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積40.38㎡〜60.38㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市中央区
55.3万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名パルメーラ県庁前
所在地兵庫県神戸市中央区花隈町
交通県庁前駅徒歩3分
築年月1998年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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